정부가 내 집 마련의 꿈을 응원합니다! 내집마련 디딤돌 대출

높아지는 집값, 막막하기만 한 내 집 마련... 더 이상 꿈만 꾸지 마세요!

정부가 무주택 서민들의 주거 안정을 위해 마련한 든든한 버팀목, 내집마련 디딤돌 대출이 여러분의 꿈을 현실로 만들어 드립니다. 착한 금리와 든든한 정부 지원으로 내 집 마련의 희망을 높여 드리는 디딤돌 대출! 지금 바로 자세히 알아보고, 행복한 내 집 마련의 첫걸음을 내딛어 보세요!

 

✨ 내집마련 디딤돌 대출, 왜 특별할까요?

내집마련 디딤돌 대출은 주택도시기금에서 지원하는 정부 정책 대출 상품입니다. 시중 은행보다 낮은 금리로 이용할 수 있으며, 무주택 서민의 주택 구입 자금 부담을 덜어주기 위해 다양한 혜택을 제공합니다. 내 집 마련의 꿈을 이루고 싶지만, 높은 금리와 부족한 자금 때문에 망설였던 분들에게 최고의 선택이 될 것입니다.

 

✅ 누가 신청할 수 있나요? (신청 대상)

내집마련 디딤돌 대출은 다음과 같은 조건을 모두 충족하는 분들을 위해 마련되었습니다.

• 나이: 민법상 성년 (만 19세 이상)
• 국적: 대한민국 국민 (주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민)
• 세대주: 대출 접수일 현재 세대주 (단독 세대주 포함, 만 30세 미만 단독 세대주 제외)
• 무주택: 접수일 현재 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택
• 신용:
  • 한국신용정보원 신용정보관리규약에 따른 신용 정보*에 해당 사항이 없는 분
  • NICE신용평가정보(주) CB 점수 350점 이상
• 자산: 본인 및 배우자 합산 순자산 가액 4.88억원 이하

🏠 어떤 집을 살 때 받을 수 있나요? (대출 요건)

디딤돌 대출로 꿈꿔왔던 내 집 마련을 현실로 만들어 보세요.

• 주택 종류: 실거주용 공부상 주택 (아파트, 연립/다세대 주택, 단독 주택)
• 주택 가격: 대출 승인일 현재 담보 주택 평가액 5억원 이하 (신혼 가구 및 2자녀 이상 가구는 6억원 이하)
• 주거 면적: 주거 전용 면적 85㎡ 이하 (수도권 외 도시 지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하)
• 무주택: 본건 담보 주택 외에 다른 주택을 소유하고 있지 않은 무주택자

 

💰 얼마나 빌릴 수 있나요? (상품 구조)

든든한 혜택으로 내 집 마련의 꿈을 응원합니다.

• 대출 한도: 최대 2억 5천만원 (생애최초 주택 구입자 3억원, 신혼/2자녀 이상 가구 4억원)
• 대출 금리: 저금리 (변동 금리, 자세한 금리 정보는 금리 안내 페이지 참고)
• 대출 기간: 10년, 15년, 20년, 30년 (거치 기간 1년 또는 비거치 선택 가능)
• 상환 방식: 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할 상환 방식 중 선택 가능 (체증식 분할 상환은 만 40세 미만 근로자 & 고정 금리 선택 시 가능)

 

📢 디딤돌 대출, 이것만은 꼭 알아두세요!

• 주택도시기금 e든든 홈페이지 또는 기금 수탁 은행에서 신청: 더욱 편리하게, 가까운 은행 또는 온라인으로 신청하세요.
• 구입 용도 대출만 취급: 현재는 주택 구입 자금 대출만 이용 가능합니다.
• 직계존비속 간 거래 불가: 부모, 자녀 등 직계존비속 간의 주택 거래에는 대출이 불가합니다.
• 만 30세 이상 미혼 단독 세대주 특별 조건: 만 30세 이상 미혼 단독 세대주를 위한 특별 대출 조건도 마련되어 있습니다. (주택 가격, 면적, 대출 한도 등 제한 있음)
• 기금 대출 중복 이용 불가: 기존에 주택도시기금 대출을 이용 중인 경우, 대출 조건 위반 이력이 있는 경우 등에는 대출이 제한될 수 있습니다.

 

✨ 디딤돌 대출 금리 혜택, 꼼꼼히 챙기세요! (금리 우대)

다양한 우대 금리 혜택으로 금리 부담을 더욱 낮출 수 있습니다.

• [중복 불가 우대 금리]
  • 연소득 6천만원 이하 한부모 가구: 0.5%p 우대
  • 다문화 가구, 장애인 가구, 생애최초 주택구입자, 신혼 가구: 각 0.2%p 우대 (택 1)
• [중복 적용 가능 우대 금리]
  • 다자녀 가구: 0.7%p 우대
  • 2자녀 가구: 0.5%p 우대
  • 1자녀 가구: 0.3%p 우대
  • 청약저축 가입자: 0.3~0.5%p 우대 (해지 시 우대 금리 종료)
  • 부동산 전자 계약 우대: 0.1%p 우대 (2025년 12월 31일까지 신규 접수분에 한해 대출 실행일로부터 5년간 한시적 운영)
  • 신규 분양 주택 가구: 0.1%p 우대
  • 대출 가능 금액 30% 이하 신청 우대: 0.1%p 우대
  • 대출 원금 40% 이상 중도 상환 우대: 0.2%p 우대

⚠️ 조기상환수수료 확인하세요!

• 조기상환수수료: 3년 이내 조기(중도) 상환 시, 조기상환수수료가 발생할 수 있습니다. (대출 실행일로부터 경과 일수별 1.2% 한도 내)

지금 바로 기금e든든 홈페이지 (https://enhuf.molit.go.kr) 또는 가까운 기금 수탁 은행 (국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, 대구) 에 방문하여 내집마련 디딤돌 대출 상담을 받아보세요!

 

더 자세한 내용은 금리안내 페이지를 참고하시거나, 주택도시기금 콜센터 (1566-9009) 로 문의하시면 친절하게 안내받으실 수 있습니다.

내집마련의 꿈, 더 이상 미루지 마세요! 내집마련 디딤돌 대출이 여러분의 든든한 디딤돌이 되어 드리겠습니다!

 

추가적인 대출상품에 대한 소개는 아래글을 참고하여 많은 혜택 받으시고 현명한 선택!

내 집 마련의 꿈, U-보금자리론, 아낌e보금자리론, t-보금자리론으로 현실로 만드세요!